一人暮らし歴も10年を越え、これまで5回の引っ越しを行ってきた私が、賃貸物件を借りるまでにチェックしている項目をまとめました。あくまで自分用の備忘録ではありますが、初めて引っ越す場合は勿論、ついつい忘れがちな点があるかと思います。引っ越しは大きくお金がかかりますから、これを参考に引っ越し後の後悔を減らしましょう！
- 何階建ての何階の部屋か
- トイレと風呂は別か
- 部屋の専有面積はどれくらいか
- 部屋はいくつか
- それぞれの部屋の広さ
- 部屋は洋室か和室か
- 部屋はどのように仕切られているか
- 仕切りが無いと冷暖房効率が悪い
- 開き戸だと開くためのスペースが必要
- 襖だと扉にかけるタイプの小道具が使えない
- ベッドはどのように置けるか
- コンセントの位置（部屋中全て）
- 窓はどの方角か（南が理想）
- 窓から景色（目の前に隣の建物があったりする）
- 押し入れなど収納スペースはあるか
- 手持ちの服・衣装ケースは収まるか
- ハンガーをかけられる設備はあるか
- ベランダがあるか
- ベランダのスペースはどれくらいか
- 家具は備え付けか
- 家電は備え付けか
- エアコン、照明、
- 給湯はどういった仕組みか
- 自分で水・熱湯を混ぜるタイプは面倒
- モニターホンなどはあるのか
- 宅配ボックスなどはあるか
- 郵便受けはどういったタイプか
- 下駄箱はあるか
- コンロは備え付けか（何口か）
- 備え付けでない場合コンロを置くスペースのサイズを測定
- 収納スペースはどれくらいあるか
- まな板や包丁を置く場所、作業スペースはあるか
- 水盤はどれくらいの大きさか
- キッチンに置く家電のスペースはあるか
- 冷蔵庫、電子レンジ、トースター、炊飯器、コーヒーメーカー
- 洗濯機置き場はどこにあるか
- 屋外にあるなら目につきにくい場所か
- 屋内なら洗濯機板はあるか
- 洗濯機板のサイズは手持ちが使えるサイズか
- 独立洗面台はあるか
- これが無い場合、浴室にあることが多い
- トイレは温水便座つきか
- ついていない場合トイレ内にコンセントはあるか（あれば増設可）
- 浴室はキレイか
- 追い炊き機能はあるか
- 洗濯物を干す設備はあるか
- 浴室乾燥機はあるか
- 駅からの距離（実際に歩いてみること）
- ただし、線路沿いの場合は騒音を確認
- 最寄りコンビニまでの距離
- 最寄り駅の発展具合（以下の店があるか？）
- ドラッグストア
- 飲食店（丼、ファストフード、ファミレス）
- 書店
- スーパー（営業時間）
- 病院まではどの程度の距離か
- 総合病院、内科、歯科、皮膚科、眼科、小児科
- 駐車場や駐輪場はあるか
- 玄関の扉はどれくらい開くか
- 最大サイズの家具・家電を入れる導線は確保できるか
- ガスは都市ガスかプロパンか
- プロパンの場合高額になる
- ガスの担当は料理・暖房・温水のどれか
- 照明は備え付けか、事前に用意する必要があるか
- 照明の接続口は特殊なものか
- ネット回線はどういったものか
- 賃貸独自のものか、自分で選んで契約するのか
- 工事が必要になった場合、その工事ができる物件か
- カーテンレールの長さは計ったか
- レールの長さ
- レールから床までの高さ
- 隣の部屋の雰囲気
- ベランダから覗いてみる（ベランダにゴミ袋がないか）
- 夜も見てみる（深夜まで明かりがついてないか）
- うるさくないか
以上、自分用チェック項目でした。
特に、最後の「引っ越しのために」に挙げた項目は忘れがちなので注意しましょう。玄関のサイズや導線の確認を怠ると引っ越しが手間取りますし、余計な出費が発生…なんてことにもなりかねません。
さて、これらのチェックを行うためには色々と準備が必要になります。ということで最後にチェックするために必要な物を挙げておきます。
- 現在の住まいの情報のメモ
- 一番大きな家具のサイズ
- 洗濯機のサイズ
- 冷蔵庫のサイズ
- ベッドのサイズ
- 内覧する部屋の間取り図（不動産屋からもらえる）
- 筆記用具（3色カラーボールペンがBest！）
- メジャー（3mは欲しい）
